Projet pilote de planification de la gestion des actifs pour les coopératives de l’Ontario

Publié le 11 avril, 2024

À la mi-janvier 2024, Rob Flack, ministre associé du Logement de l’Ontario, a annoncé un nouveau financement visant à aider les coopératives à planifier un avenir durable lorsqu’elles sont en fin de prêt hypothécaire (FPH).

Le programme de financement pilote fournira un plan d’affaires financier de gestion des actifs aux coopératives d’habitation régies par la Loi sur les services de logement (LSL) et qui auront remboursé leur prêt hypothécaire d’ici le printemps 2026. Le plan s’agit d’un outil essentiel pour aider les coopératives à négocier un accord de service ou de sortie avec leur gestionnaire de services.

Le plan d’affaires financier de gestion des actifs sera élaboré par l’équipe de la gestion des actifs et des services financiers de la FHCC.

La FHCC communiquera avec les coopératives admissibles pour savoir si elles souhaitent participer au programme pilote.

Évaluation de l’état des bâtiments

Les coopératives d’habitation qui participent au programme pilote devront disposer d’une évaluation de l’état des bâtiments réalisée il y a moins de deux ans.

Une évaluation à jour est essentielle pour comprendre les besoins de réparation d’un bâtiment vieillissant. L’équipe de la gestion des actifs et des services financiers de la FHCC peut déterminer si l’évaluation de l’état des bâtiments de votre coopérative peut servir de base à un plan de gestion des actifs.

Pour veiller à ce que les coopératives régies par la LSL aient accès aux meilleurs renseignements possible, la FHCC offre un programme de prêt à remboursement différé pour les nouvelles évaluations acquises par l’entremise de notre équipe de la gestion des actifs et des services financiers :

• Les coopératives régies par la LSL participantes ne paieront que 50 % de la facture finale (plus la TVH) pour une nouvelle évaluation.
• La FHCC accordera également un prêt sans intérêt à la coopérative pour qu’elle paye le solde.
• Le prêt est remboursable en trois versements égaux sur trois ans après la signature d’un accord de service ou de sortie.

Pour aider les administrateurs, les gestionnaires et le personnel à mieux comprendre ce qu’un plan de gestion des actifs peut apporter à leur coopérative, suivez notre cours d’apprentissage en ligne gratuit, Qu’est-ce qu’un plan de gestion des actifs? Le cours dure environ 15 minutes, et vous pouvez le suivre au moment de votre choix.