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CYBERSÉCURITÉ
Une cyberattaque ressemble à un cambriolage numérique, mais au lieu de crocheter la serrure, les attaquants utilisent des logiciels et Internet pour se faufiler dans votre système informatique, votre réseau ou votre appareil et l’endommager, généralement pour voler des renseignements, provoquer des perturbations ou demander de l’argent.
Nous devons tous avoir conscience de l’importance de notre cybersécurité personnelle. Mais saviez-vous que les coopératives d’habitation sont tout aussi exposées au risque de cyberattaque que n’importe quelle grande entreprise? Les coopératives détiennent des informations sensibles qui peuvent être compromises en cas de violation de données. Il suffit d’un clic sur un courriel malveillant pour qu’une personne accède à des renseignements privés ou sensibles, ce qui peut entraîner la perte ou le mauvais usage de données.
Conseils en matière de cybersécurité :
- Utiliser des mots de passe forts et uniques
- Éviter d’utiliser le même mot de passe pour plusieurs comptes
- Maintenir les logiciels et systèmes d’exploitation à jour
- Faire preuve de prudence lors de la transmission de renseignements personnels en ligne
- Utiliser l’authentification à deux facteurs
- Sauvegarder régulièrement ses données
Vous pouvez protéger votre coopérative grâce au programme d’assurance Cybergarde. Jetez-y un œil et découvrez encore plus de conseils pour vous protéger, vous et votre coopérative, contre les cyberattaques.
L’IMPORTANCE DES GOUTTIÈRES
Conseil utile : Le printemps est le moment idéal pour lever les yeux… et vérifier vos gouttières!
Pendant l’hiver, la glace et les fortes chutes de neige ont peut-être endommagé le système de gouttières de votre coopérative, ou l’ont peut-être complètement arraché en raison d’un poids excessif.
Les gouttières situées en haut sont essentielles pour protéger vos fondations. Si les gouttières ne parviennent pas à évacuer l’eau loin du bâtiment, les fondations risquent de se fissurer. Une fondation fissurée peut provoquer des dégâts d’eau à l’intérieur de votre maison.
Cela peut également entraîner les problèmes suivants :
- Une accumulation d’eau près des entrées ou des allées, qui augmente le risque de glissades et de chutes;
- De la pourriture ou une détérioration du bois au niveau des bardages et des lignes de toit;
- Une accumulation de glace pendant les mois les plus froids, qui forme des glaçons dangereux ou rend les trottoirs glissants.
C’est le moment de vous occuper de vos gouttières : elles contribueront à garder votre coopérative au sec et en sécurité!
Personnel et membres du comité d’entretien : Vérifiez que les gouttières sont toujours solidement fixées au bâtiment et que les tuyaux de descente dirigent l’eau loin des fondations, mais aussi loin des allées ou des autres zones de passage afin d’éviter que l’accumulation de glace n’entraîne des glissades et des chutes.
À tous les membres de la coopérative : Si vous constatez que des gouttières débordent, que de l’eau s’accumule ou qu’il y a des fuites là où il ne devrait pas y en avoir, communiquez avec votre gestionnaire immobilier pour signaler le problème.
TABAGISME ET RISQUES IMMOBILIERS : CE QUE LES CONSEILS D’ADMINISTRATION DOIVENT SAVOIR
Le tabagisme reste l’une des principales causes d’incendie et de dommages matériels chez les membres du programme d’assurance commerciale. Dans les coopératives où les logements partagent des murs ou des systèmes de ventilation, les risques de dommages causés par le feu, la fumée ou l’eau utilisée pour lutter contre l’incendie sont accrus.
Risques liés aux dommages matériels
- Risques d’incendie : Les cigarettes, les cigares et tout autre accessoire lié au tabagisme constituent une source fréquente d’incendies accidentels, en particulier lorsqu’ils sont jetés de manière inappropriée ou utilisés à proximité de la literie, des meubles ou des balcons.
- Infiltration de fumée : La fumée peut se propager à travers les murs, les conduits de ventilation et les gaines électriques, causant des dégâts et des odeurs dans les logements voisins et les aires communes.
- Résidus à long terme : La nicotine et le goudron peuvent tacher les murs, les plafonds, les moquettes et les équipements, ce qui augmente les coûts liés au renouvellement des locataires et réduit la valeur du bien immobilier.
- Risques assurés : Les incendies liés au tabagisme peuvent entraîner une augmentation des primes d’assurance.
Conseils pour réduire les risques dans les coopératives d’habitation
- Adopter des politiques antitabac claires : Précisez les endroits où il est autorisé et interdit de fumer. Consultez notre modèle de règlement antitabac dans la section « Ressources » de notre site Web.
- Communiquer de manière cohérente : Veillez à ce que les résidents comprennent le règlement, les raisons qui le sous-tendent et les conséquences en cas d’infraction.
- Proposer des solutions d’élimination sûres : Utilisez des cendriers ignifugés dans les espaces fumeurs extérieurs autorisés.
- Documenter et appliquer les règles de manière équitable : Une application cohérente des règles protège la coopérative sur le plan juridique et renforce le sens des responsabilités partagées.
- Ressources pour arrêter de fumer : La diffusion de renseignements sur les programmes d’abandon du tabac peut réduire les risques et contribuer au bien-être des résidents.
En prenant des mesures proactives pour lutter contre les risques liés au tabagisme, les coopératives peuvent contribuer à protéger leurs membres, à préserver leurs biens et à réduire les pertes coûteuses, tout en favorisant une communauté plus sûre et plus solidaire pour tout le monde.