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Par où commencer  ?

Par où commencer  ?

La FHCC encourage ses membres à communiquer avec nous pour en savoir plus sur la façon dont nos services peuvent vous aider à faire les premiers pas.

La planification et le renouvellement à long terme peuvent sembler laborieux au début, mais la bonne nouvelle est que nous pouvons vous aider à y parvenir en vous montrant par où commencer. Un certain nombre de rapports seront nécessaires dès le début. Mais par où commencer ? Pour en savoir plus sur les rapports techniques (en anglais).

Financement de préservation : La plupart des coopératives peuvent demander que certains ou la totalité des rapports requis soient payés par l’entremise d’un fonds spécial établi par la SCHL. Nous pouvons vous aider à amorcer votre demande et vous donner des conseils sur le type de rapports dont vous pourriez avoir besoin.

Obtenir une évaluation de l’état du bâtiment (ÉÉB) : Si votre coopérative n’a pas d’ÉÉB réalisée par une firme d’ingénierie professionnelle ou si l’ÉÉB est désuète (plus de trois ans), notre équipe à la FHCC peut vous aider à en obtenir une nouvelle. L’évaluation de l’état du bâtiment est le premier et, à bien des égards, le rapport fondamental qui forme la base de la planification et du financement à long terme. Pour en savoir plus sur les évaluations de l’état du bâtiment.

Plan de gestion des actifs (PGA) : Une fois l’ÉÉB en place et examinée par la coopérative, ce sera le temps de transformer ces chiffres en plans qui ont du sens pour la coopérative. Cliquez ici pour en savoir plus sur les services de planification des actifs de la FHCC. En savoir plus sur le plan de gestion des actifs.

Autres rapports : En fonction de ce que vous découvrez dans l’ÉÉB et le PGA, d’autres rapports peuvent être nécessaires. Par exemple, vous pouvez décider de commander un rapport qui examine de plus près les problèmes de drainage, les murs de soutènement ou les économies d’énergie. Si le PGA recommande à la coopérative de se pencher sur le refinancement, il est peut-être temps de commander une estimation et une évaluation environnementale du site.

Organismes de réglementation/gestionnaires de programmes : Une coopérative ayant un accord fédéral peut avoir besoin de faire approuver ses plans d’immobilisations à court terme par l’Agence des coopératives d’habitation. Dans certains cas, les coopératives devront peut-être obtenir l’approbation de l’Agence, de la SCHL ou d’un organisme de réglementation provincial ou municipal (Ontario) pour obtenir un refinancement. Vous devriez communiquer avec nous et nous vous indiquerons ce que vous devez faire.

La FHCC et la Newmarket Co-operative Homes Inc. ont toujours entretenu de bons rapports. Nous lui sommes éternellement reconnaissants de cette relation ainsi que de son soutien tout au long de notre processus de refinancement et des défis que nous rencontrerons.  - Mandy Lord, membre du conseil d’administration, Newmarket Housing Co-op, Newmarket, Ontario